Pellossa kunta myy neljää omistamaansa yrityskiinteistöä, joista keskeisimmät ovat Lempeän teollisuushalli ja kirkonkylällä olevat Kenttätien halli ja Pellon matkailun lippulaiva Vihreä Pysäkki.
Lempeän hallissa toimivat muun muassa koneyritys ja kalanjalostamo, Aittatien hallissa puolestaan huonekalukauppa ja kuljetusyrityksen terminaali. Vihreän Pysäkin liikekirjo on suuri. Siellä on muun muassa keramiikkayritys Pentikin iso myymälä. Kiinteistössä työskentelee vakinaisesti parikymmentä naista, matkailun sesonkeina enemmän.
Kunnan laskelmien mukaan Lempeän halli oli viime vuonna vajaat 24 000 euroa tappiollinen ja Kenttätien halli oli 4 000 euroa miinuksella. Sen sijaan Vihreä Pysäkki takoi 13 000 euroa plussaa. Yrittäjien laskelman mukaan voittoa tuli jopa 50 000 euroa.
Ei ratkaise ongelmia
Lempeän teollisuushallissa toimiva kalanjalostaja Harry Ylisaukko-oja on sitä mieltä, ettei kertakaupoilla ratkaista kunnan talousongelmaa.
- Ei varmasti ratkaista. Kun se keino on käytetty, niin toista kertaa sitä ei käytetä, kun myytävää ei enää ole. On vain aiheutettu hankala tilanne kunnalle itselleen ja sen vuokralaisina oleville yrittäjille.
Ylisaukko-ojan mielestä on kaksi isoa kysymystä. Ensiksi se, miten turvataan nykyisten vuokralaisten asema tässä mahdollissessa myyntitilanteessa? Ja toiseksi: Mikä on jatkossa Pellon kunnan yritystilastrategia, jos se nyt luopuu hyvin vuokratuista kiinteistöistään?
Valtuuston hyväksymän elinkeinostrategian mukaan kunta avittaa yrityksiä vuokraamalla näille tiloja, mutta tietyn siirtymäkauden jälkeen se myös pyrkii irti omistamistaan kiinteistöistä. Kunnanhallituksen puheenjohtajan Risto Kuusijärven mukaan se hetki on nyt tullut. Kunnan kassa näyttää 1,4 miljoonan euron alijäämää.
- Karu totuus on, että tässä taloustilantessa kunnan on arvioitava kaikea tekemistään. Jos vaakakupeissa ovat peruspalvelut ja kiinteistöjen omistaminen, niin herkästi se kallistuu sille puolelle, että peruspalvelut turvataan, hän sanoo.
Vuokralaiset ihmeissään
Vihreällä Pysäkillä ravintoloitsijana toimiva Asta Keränen sanoo ymmärtävänsä kunnan rahantarvetta, mutta hämmästelee, miksi Pellon kunta haluaa luopua Vihreästä Pysäkistä, lypsävästä lehmästään. Eikä suopeutta löydy muillekaan myynneille. Kunnan vuokralaisyrittäjät ihmettelevät koko myyntirumbaa.
Asta Keränen haluaa tähdentää, että kunnan vuokralaisina he eivät koe olevansa yhtään erinomaisempia kuin yksityisten vuokralaisina olevat yrittäjät tai omissa tiloissaan toimivat.
- Me vain otamme kantaa muuttuneeseen tilanteeseen. Se tuli niin yllättäen ja ilman, että meitä olisi siitä ennakkoon informoitu.
Kunnanhallituksen puheenjohtaja Risto Kuusijärvi torjuu syytökset, että kunta väheksyisi yrittäjiä. Hänen mukaansa yrittäjät ja heidän työntekijänsä ovat kunnalle tärkeitä veronmaksajia.
- Eikä tässä ole mitään vielä menetetty. Ostotarjousten jättöaika päättyy maanantaina 2.12. ja sitten arvioidaan tarjousten järkevyyttä.
Kuusijärven mukaan jo tähänastinen keskustelu kiinteistöjen myynnistä on vaikuttanut niin, että kunnassa käytetään syvää harkintaa ostotarjousten tarkastelussa.
Voi olla mahdollisuus
Myös Pentik Oy:n toimitusjohtaja Pasi Pentikäinen toivoo, että Pellon kunta kunta jatkaa Vihreän Pysäkin omistajana.
- Kyllä meillä selkeästi on se lähtökohta, että kunta jatkaa ja me kaikki vuokralaiset lisäämme paukkuja paikan kehittämiseen. Se on paras vaihtoehto. Jos vuokraisäntä vaihtuu, niin onhan se aina muutos. Mutta voihan sitä ajatella niinkin, että se on positiivinen muutos. Että katseet vain tulevaisuuteen, Pentikäinen kehoittaa.